




EXCLUSIVITE- Ce très chaleureux studio plus mezzanine de 19,24m², partiellement rénové de type se trouve en rez-de-jardin d’une résidence. Au sein d’un écrin de verdure, il jouit d'une terrasse et d’un jardin privatif.
103 000 €
Les points forts
- calme -environnement naturel
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE- Ce très chaleureux studio plus mezzanine de 19,24m², partiellement rénové se trouve en rez-de-jardin d’une résidence. Au sein d’un écrin de verdure, il jouit d'une terrasse et d’un jardin privatif.
Avec un séjour-cuisine très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la nature environnante dont une Cuisine équipée, Salle de douche avec WC et une Mezzanine.
L'appartement possède également une cave privée. Stationnement sur le parking privé de la résidence (place non privative).
Ski bus à proximité, vous amène au centre des Carroz ou directement au télécabine. La résidence se situe sur les hauteurs de la station en direction de Flaine (env 5 min de la piste des Molliets et 20min de Flaine).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface19.24 m²
- Surface au sol28 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- LocalisationArraches la frasse 74300
- Taxe foncière517 € /an
- Taxe d'habitation330 € /an
- Référence1213


Détail des pièces
- entrée/séjour/cuisine -Hauteur inférieure à 1,80m surface 0.68m217.53 m²
- Salle de bain2.09 m²
- Mezzanine -Hauteur inférieure à 1,80m surface 7.81m28.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 850 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
