Studio à vendre, 1 pièce - Arraches la frasse 74300
Exclusivité
Studio à vendre, 1 pièce - Arraches la frasse 74300
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EXCLUSIVITE- Ce très chaleureux studio plus mezzanine de 19,24m², partiellement rénové de type se trouve en rez-de-jardin d’une résidence. Au sein d’un écrin de verdure, il jouit d'une terrasse et d’un jardin privatif.

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Studio à vendre, 1 pièce - Arraches la frasse 74300

Les points forts

  • calme -environnement naturel

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE- Ce très chaleureux studio plus mezzanine de 19,24m², partiellement rénové se trouve en rez-de-jardin d’une résidence. Au sein d’un écrin de verdure, il jouit d'une terrasse et d’un jardin privatif.
Avec un séjour-cuisine très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la nature environnante  dont une Cuisine équipée, Salle de douche avec WC  et une Mezzanine.
L'appartement possède également une cave privée. Stationnement sur le parking privé de la résidence (place non privative).

Ski bus à proximité, vous amène au centre des Carroz ou directement au télécabine. La résidence se situe sur les hauteurs de la station en direction de Flaine (env 5 min de la piste des Molliets et 20min de Flaine).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    19.24 m²
  • Surface au sol
    28 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Arraches la frasse 74300
  • Taxe foncière
    517 € /an
  • Taxe d'habitation
    330 € /an
  • Référence
    1213

Détail des pièces

  • entrée/séjour/cuisine -Hauteur inférieure à 1,80m surface 0.68m2
    17.53 m²
  • Salle de bain
    2.09 m²
  • Mezzanine -Hauteur inférieure à 1,80m surface 7.81m2
    8.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 850 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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